Masseria Pezze Mammarelle

  • Azienda Agricola
€ 570.000,00
  Indirizzo: , 74015, Martina Franca (TA) Zona: C.da Pezze Mammarelle

Scheda

Descrizione

Antica azienda agricolo-boschiva in località Pezze Mammarelle di 25 ha complessivi così composta: - Incantevole lamia con 7 trulli e stalla, da ristrutturare. Cosa molto rara, la costruzione è stata regolarmente accatastata all’urbano, ed è completata da un giardino di pertinenza alle spalle, in cui è possibile un ampliamento di cubatura secondo legge, e da una aia in tipica chianca martinese. - 17,96 ha di bosco regolarmente registrato, di cui parte potato nel 2009, con regolare permesso di taglio e supervisione della forestale. - 6,93 ha di seminativo, che, trovandosi in zona F2/2, consente un’ulteriore edificabilità. Per quanto attiene quest’ultima caratteristica, è importante sottolineare che, data l’ampiezza del seminativo, esso sfugge ai limiti imposti alla maggioranza delle proprietà analoghe dal vincolo boschivo, consentendo un’edificabilità di importanti dimensioni. L’intera azienda è composta da un corpo unico, che dal bordo stradale sale dolcemente di livello, consento di godere dalla lamia, che ne occupa la parte più alta, di un panorama unico ed incantevole. Ulteriore valore aggiunto è la posizione, al centro di una stella ideale dei più importanti centri turistico-culturali della zona: Martina Franca a 9,8 km, Ceglie Messapiche a 12 km, Cisternino a 10,7 km,Villa Castelli a 11,6 km ed Ostuni a 23 km. La distanza dall’aeroporto di Brindisi è di 52 km. Nella proprietà, infine, è in corso un’opera di ristrutturazione di parte dei caratteristici muretti a secco, che sarà ricompresa nel prezzo di vendita. Classe energetica G

Rif : 5c3479fe4f038



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